การสร้างบ้านหนึ่งหลังเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ ทั้งเรื่องเงิน เวลา และความสุขของคนในบ้านไปอีกหลายสิบปี การเตรียมตัวให้พร้อมตั้งแต่ก่อนเริ่มออกแบบ ช่วยลดปัญหาระหว่างก่อสร้างและประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากกว่าที่คิด
สำรวจที่ดินและข้อกฎหมาย
ตรวจสอบโฉนด แนวเขตที่ดิน ระดับดินเทียบกับถนน และทางระบายน้ำ รวมถึงข้อกำหนดผังเมืองและกฎหมายอาคาร เช่น ระยะร่นและความสูงอาคาร เพื่อให้ออกแบบได้ถูกต้องตั้งแต่แรก ไม่ต้องแก้แบบภายหลัง
กำหนดงบประมาณให้ชัดเจน
แยกงบประมาณออกเป็นค่าออกแบบ ค่าก่อสร้าง งานระบบ และเฟอร์นิเจอร์ แล้วเผื่องบสำรองไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด การรู้กรอบงบตั้งแต่ต้นช่วยให้สถาปนิกเลือกวัสดุและรูปแบบได้เหมาะสม
ลิสต์ความต้องการของทุกคนในบ้าน
จำนวนห้อง ไลฟ์สไตล์ สมาชิกที่เป็นผู้สูงอายุหรือเด็กเล็ก สัตว์เลี้ยง ไปจนถึงแผนในอนาคต เช่น การขยายครอบครัว ยิ่งข้อมูลชัด แบบบ้านก็ยิ่งตรงใจและใช้งานได้นาน
ประหยัดค่าแบบบ้านอย่างคุ้มค่า
เลือกทีมที่ดูแลทั้งการออกแบบและก่อสร้าง ช่วยลดการแก้แบบไปมา เลือกรูปทรงที่โครงสร้างไม่ซับซ้อนและใช้วัสดุขนาดมาตรฐาน และสรุปแบบให้นิ่งก่อนเริ่มสร้าง เพราะการแก้ไขระหว่างก่อสร้างมีค่าใช้จ่ายสูงกว่ามาก
เลือกผู้รับเหมาและทำสัญญาอย่างรอบคอบ
ดูผลงานที่สร้างเสร็จจริง ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของบริษัท กำหนดงวดงานและงวดเงินให้สัมพันธ์กัน และระบุเงื่อนไขการรับประกันผลงานไว้ในสัญญาให้ชัดเจน